Как бороться с плесенью? Причины возникновения.

ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПЛЕСЕНИ.

Плесень... Про этого опасного и порой труднопобедимого врага человека написано очень много статей и научных трудов. Мировое научное сообщество неустанно ищет средства для борьбы с плесенью, а плесень в свою очередь ищет новые места для заселения и развития своих опасных и вредоносных спор.
Очень часто плесень, которую не так давно удалили с поверхности, появляется на ней вновь, размножаясь также активно, как и до борьбы с ней.
В наше время всем хорошо известно, чем грозит соседство с плесенью для человека. Споры плесени, которые размножаются на поверхности стен и потолков домов и подвалов, могут причиной возникновения и обострения различных тяжелых заболеваний (астма, туберкулез, воспаления дыхательных путей, аллергии различной направленности и т.д.).
Кроме этого, плесень наносит невосполнимый вред конструкциям домов и квартир. Разрушается штукатурка. Микроспоры плесени наносят вред даже, на первый взгляд, прочному бетону! Ухудшение происходит постоянно. Изо дня в день, из месяца в месяц, из года в год... И средства для удаления плесени не всегда являются надежными помощниками в такой борьбе. Чаще всего они на время снимают "симптомы" болезни, не излечивая её корни, не устраняя первопричину возникновения плесени...

СЫРОСТЬ и ПЛЕСЕНЬ

Так где искать причины возникновения плесени в наших квартирах, домах и подвалах? Откуда берутся споры плесени и почему с плесенью так сложно бороться? Что делать? Как и главное Чем бороться с плесенью?
Для ответа на эти вопросы, а главное - для поиска решений по борьбе с возникновением плесени, необходимо понять важную особенность проблемы: В подавляющем количестве случаев, если не сказать больше - в 100% случаев - Плесень там, где Влажность. Но, важно понять и обратное: где Влажность и Сырость - там и место для будущей колонии спор плесени! И, чем дольше будет сохраняться теплая и влажная среда - тем выше шансы развития плесени.
Если не устранить первопричины возникновения плесени - борьба с её проявлениями затянется на многие и многие годы, а ежеквартальные покупки дорогих и "суперэффективных" средств для удаления плесени войдут в нехорошую традицию.

КАК ПОБЕДИТЬ ПЛЕСЕНЬ?

Мы не будем бороться с самой плесенью. Мы устраним условия и факторы, влияющие  на её возникновение.
Для начала выберем "поле боя" и проведем анализ причин.
В нашей работе к нам часто обращаются владельцы коттеджей, в подвале которых вроде и нет воды, но плесень разрушает штукатурку в нижней части стен, ближе к полу. Часто видны активные очаги плесени в углах стен подвалов. Повторное оштукатуривание и применение антисептиков и так называемой "антиплесени" не приводит к победе. Проблема возникает на второй-третий год в тех же местах подвала.

Так как избавиться от плесени в подвале?

Первое - анализ причин возникновения: Чаще всего это сырой бетон стен и (или) пола и отсутствие обычной вентиляции. Если убрать одну из этих составляющих - можно забыть о плесени практически навсегда. Но часто причины лежат глубже и устройством одной лишь принудительной вентиляции проблема не решается. Так как же быть? Ответ - решать проблему в Комплексе. Один раз и Качественно.
Дальше наше повествование будем подкреплять примерами из из нашей практики.
♦ Коттеджный поселок в пригороде Саранска. Отапливаемый подвал жилого дома. Сырость и плесень по всему периметру стен вдоль пола. Отваливается влажная штукатурка от стен, пораженная спорами плесени. Даже без специального оборудования чувствуется повышенная влажность в воздухе.
Анализ ситуации показал, что проблема кроется в некачественно спроектированной и выполненной гидроизоляции заглубленной части подвального помещения коттеджа. В результате влага насыщает бетон и штукатурку, попадая внутрь подвального помещения. Ситуация в некоторых домах этого поселка осложнялась еще и тем, что отсутствовала правильно смонтированная вентиляция, что приводило к образованию конденсата.
После того, как специалисты компании "ГидроСар" выполнили работы по восстановлению гидроизоляции в подвальных помещениях, сырость ушла. А за ней и плесень. Работы по гидроизоляции производились изнутри, без дорогостоящего откапывания подвала снаружи. Для гидроизоляции мы применяем профессиональные материалы системы "Пенетрон" (проникающая гидроизоляция). В этом коттеджном поселке нашими специалистами были выполнены работы по гидроизоляции во многих домах в разное время (зимой, весной, летом и осенью), но в итоге, у всех наших клиентов один результат: Сухой подвал Без плесени и влаги.
♦ Коттеджи в Ю-З части Саранска. Сырые подвалы. Отсутствие дренажных систем. Отсутствие или некачественная наружная гидроизоляция фундаментов. Влажность. Плесень...
Силами наших специалистов были проведены работы по гидроизоляции подвалов материалами Пенетрон. Была выполнена работа по герметизации мест прохода инженерных коммуникаций специализированными герметиками. В некоторых коттеджах были выполнены дренажные работы по водоотведению и водопонижению. Выполнены работы по гидроизоляции пола методом монолитной заливки гидротехническим бетоном с добавкой Пенетрон Адмикс. Для гидроизоляции  стыков и примыканий до начала заливки был смонтирован набухающий гидрошнур "Пенебар". После завершения работ по чистовой отделке подвальных помещений - нет влажности, нет плесени.
♦ Подвал еще одного здания был построен с нарушением теплоизоляции и гидроизоляции. Влажные стены подвала выступали в качестве мостика холода. Точка росы сместилась внутрь подвального помещения, что привозило к значительному образованию конденсата.
аружное утепление было невозможно. Откапывание фундамента могло привести к осадке дома со всеми вытекающими из этого последствиями... Кроме этого был бы нарушен весь ландшафтный дизайн. Заказчиком было принято решение о восстановлении гидроизоляции изнутри, что в дальнейшем привело в тому, что точка росы сместилась наружу. В подвальном помещении стало сухо. Промерзание по влажному бетону прекратилось через несколько месяцев после окончания работ (процесс проникновения активных компонентов Пенетрона внутрь бетона по водонасыщенным капиллярам и микротрещинам). После окончания этапа отделки в подвале Заказчик устроил в нём тренажерный зал.
♦ Очень часто с проблемами промерзающих и сырых стен сталкиваются владельцы так называемых "литовок" (панельное домостроение). Там проблема часто кроется под обоями. Причины те же: промерзание по сырому монолиту. Плохая герметизация швов и стыков панелей. Отсутствие правильно рассчитанной (с т.з. региональности) наружной теплоизоляции и т.д. Во многих из эти случаев проникающая гидроизоляция Пенетрон решает проблемы. Плесень и сырость исчезают.
♦ Еще один пример из нашей практики. Многоквартирный жилой дом в центре Саранска. Многократные жалобы жильцов первых этажей на сырость и плесень в квартирах. Причиной был сырой подвал здания.
После коллективного обращения ТСЖ в адрес застройщика в досудебном порядке было принято решение о выделении средств на восстановление гидроизоляции подвального помещения. В ходе проведенных работ по гидроизоляции с применением профессиональны гидроизоляционных материалов системы Пенетрон подвал жилого дома стал сухим. Нормализовалась влажность воздуха в квартирах на первых этажах. Сам сухой подвал жильцы решили сделать эксплуатируемым, разместив в нём помещения для хранения вещей и домашних заготовок.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ или ЗАКАЗАТЬ РАБОТЫ

Если у Вас есть подобная проблема и Вы хотите её решить - обратитесь к специалистам компании ТСК "ГидроСар". У нас Вы сможете получить бесплатные консультации и заказать выполнение соответствующих работ. Выезд специалиста в пределах города Саранск, подготовка Решения и сметы - Бесплатно. На все выполненные работы с применением профессиональных материалов системы "Пенетрон" предоставляется официальная гарантия - 5 лет.
Справки по телефонам в Саранске:
(8342) 38-08-09, 27-07-08, 310-555, 310-777.

Схема проезда:


Продолжение следует....